Conditions de vente
Dont prix de vente : 604 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (2.6%)
Description
Maison / villa à vendre - MORTAGNE SUR SEVRE (85290)
Au cœur de MORTAGNE, très belle demeure implantée sur un parc de 1200 m2 entièrement clos de murs avec piscine.
Cette maison d'une surface habitable de 241 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée et un vestiaire, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une lingerie, une magnifique pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert et vue sur le jardin, un bureau.
L'étage offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
A proximité, un préau avec pierres apparentes et magnifique vue sur la vallée de la Sèvre.
un garage attenant de près de 60m2 avec une mezzanine et également une cave.
Cette maison offre beaucoup de charme dans un magnifique cadre de verdure.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 241 m² |
| Surface terrain | 1283 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 85089-2205 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier et transactions
Christelle BERTHONNEAU
Téléphone : 0671168598
Contacter par email