Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHOLET (49300)
Idéalement situé en campagne proche CHOLET un bel ensemble immobilier dans un magnifique cadre de verdure avec plan d'eau
composé :
d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m² comprenant une cuisine équipée salle à manger séjour avec poêle à bois, véranda, une chambre avec salle de bains, wc, un débarras/lingerie, chaufferie, un couloir desservant une chambre, un bureau et un espace rangement. Etage : quatre chambres avec placard, wc, une salle d'eau. maison équipée d'une chaudière bois et d'une chaudière fuel.
un terrain à l'arrière avec piscine hors sol
assainissement non conforme
attenant deux locatifs d'environ 80 m² chacun
chauffage : pompe à chaleur de 2023,
assainissement conforme,
toiture rénovée en 2017.
panneaux photovoltaïques
nombreuses dépendances
terrain autour.
Puits
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 12412 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Référence | 85089-2204 |
| Date de mise à jour | 08/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Christelle BERTHONNEAU
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