Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LAURENT SUR SEVRE (85290)
Au cœur de SAINT LAURENT SUR SEVRE sur une parcelle de 1512 m² un ensemble immobilier composé d'une maison d'architecte de 1980 comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, wc, deux chambres, une salle de bains, lingerie. A l'étage mezzanine, deux chambres, une salle de bains, grenier.
une cave
jardin arboré et paysager avec terrasse et une dépendance composée au rez-de-chaussée d'un garage de 60 m² et d'un sous-sol de 60 m²
Attenant un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec un grand parking privé pouvant être transformé en habitation. Ce local comprend une pièce de 67 m², wc, un bureau, une autre pièce, en sous-sol deux garages, chaufferie
chauffage gaz. Atout majeur : beaux volumes intérieurs et extérieurs, maison lumineuse et très belle situation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 272 m² |
| Surface terrain | 1512 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 85089-2197 |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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